- Главная
- О компании
-
Услуги
Усиление конструкций
Гидроизоляция конструкций
- Гидроизоляция подвала
- Гидроизоляция кирпича
- Гидроизоляция мембраной
- Гидроизоляция мостов
- Гидроизоляция паркинга
- Гидроизоляция стен
- Инъектирование
- Гидроизоляция ввода
- Гидроизоляция бетонных резервуаров
- Гидроизоляция кровли
- Гидроизоляция фундамента
- Гидроизоляция бассейнов
- Гидроизоляция блоков
- Гидроизоляция полимочевиной
- Гидроизоляция
- Деформационный шов
- Гидроизоляция полов
- Товары
- Наши работы
- Отзывы
- Статьи
- Карьера
- Контакты
КОРЗИНА
Обследование сооружений: Зачем и Когда?
Содержание
- Важность обследования
- Методы обследования
- План обследования
- Последствия отсрочки
- Нормы и правила
- Цены на обследование в Москве
Обследование сооружений - это важный этап в жизни любого строения. Понимание, когда и почему следует проводить обследование, поможет вам избежать серьезных проблем и сохранить целостность ваших сооружений.
Важность обследования
Прежде чем углубиться в детали, давайте разберемся, почему обследование сооружений так важно.
Причины и случаи для обследования
- Испытание на прочность: Если ваше здание или сооружение подвергается значительным нагрузкам, обследование может выявить признаки физического износа или повреждений.
- Периодическая Проверка: Регулярное обследование помогает выявить мелкие дефекты до того, как они перерастут в крупные проблемы.
- Планирование Ремонта: Обследование позволяет определить объем работ и бюджет на будущий ремонт или реконструкцию.
- Покупка или Продажа: Если вы покупаете или продаете недвижимость, обследование помогает понять ее состояние и стоимость.
Методы обследования
Обследование сооружений может быть выполнено различными методами. Давайте рассмотрим основные из них.
Визуальное обследование
Визуальное обследование - это первый шаг. Эксперты проводят наблюдения и фиксируют видимые дефекты.
Инструментальное обследование включает в себя использование приборов и техники для более детального анализа.
Камеральная обработка данных
После сбора данных, специалисты проводят анализ в офисе, используя специализированное программное обеспечение.
Анализ результатов обследования
На основе данных, собранных при обследовании, составляется техническое заключение.
План обследования
Прежде чем начать обследование, важно разработать план. Этот план будет включать в себя следующие этапы:
Предварительные мероприятия
Получение необходимой разрешительной документации от заказчика – это важный этап перед началом обследования. На этом этапе собираются и анализируются следующие документы:
- Планы этажей и схемы инвентаризационной документации, предоставленные органами инвентаризации.
- Проектная и рабочая документация, относящаяся к исследуемому объекту.
- Отчеты, содержащие результаты инженерно-геологических изысканий за последние пять лет.
- Инженерно-топографический план, описывающий инженерные сети и их местоположение.
- Технические заключения, полученные в результате предыдущих обследований, а также экспертиза несущих конструкций и инженерных сетей.
- Информация о местоположении подземных сооружений, таких как метротоннели и объекты гражданской обороны, вблизи исследуемого объекта.
- Информация о санитарно-защитных, природоохранных, водоохранных и других зонах с особыми условиями.
- Информация о потенциальных геологических и техногенных опасностях в окрестностях исследуемого объекта.
Специалисты анализируют предоставленные данные для определения следующих характеристик:
- Структурная схема объекта и его несущая конструкция.
- Материалы, использованные в строительстве, и их технические характеристики.
- Год постройки и ввода объекта в эксплуатацию.
- Потенциальные воздействия окружающей среды на строительные конструкции.
На основе анализа этих данных составляется программа обследования строительных конструкций, в которой определяются необходимые виды работ, места проведения обследования и количество испытаний.
Визуальное обследование
На этом этапе специалисты проводят тщательное визуальное обследование с использованием простых инструментов и средств измерения. Этот этап включает в себя следующие основные процедуры:
- Проверку соответствия фактического состояния исследуемого объекта информации, предоставленной в исходно-разрешительной документации.
- Дефектоскопию конструкций с описанием характера дефектов, возможных причин их возникновения и указанием местоположения на фасадах и планах этажей. Также фотографируются поврежденные участки.
- Фотосъемку состояния объекта с целью детальной фиксации особенностей, элементов и деталей, а также для визуализации деструктивных признаков, которые могут быть сложно описаны в текстовом отчете.
- Предварительную оценку технического состояния строительных конструкций на основе степени повреждений и характерных дефектов.
- Корректировку инструментальной части программы обследования строительных конструкций на основе результатов визуального осмотра. Это может включать в себя выявление дополнительных участков для проведения испытаний, нестандартных дефектов и других факторов, которые нельзя было предвидеть заранее.
Инструментальное обследование
В отличие от визуального осмотра, на этом этапе результаты зависят от возможностей используемых технических средств, а не от субъективных оценок экспертов.
В ходе инструментального обследования дополняются результаты предыдущих визуальных осмотров и других обследований, а также получаются новые данные. Учитывая специфику технического обследования строительных конструкций зданий и сооружений, включая его цели и задачи, выполняются следующие виды работ:
- Обмерные работы, включающие измерения, необходимые для фиксации геометрических параметров здания, конструкций и элементов. Это позволяет определить отклонения несущих конструкций от проектных положений, если таковые имеются. Обмеры проводятся с использованием измерительных приборов и позволяют подготовить необходимые чертежи и схемы.
- Фотографическая фиксация объекта в крупном масштабе с помощью специализированного оборудования для создания модели методом фотограмметрии. Это позволяет выделить дефектные участки и точно измерить геометрические размеры контура здания.
- Вскрытие основных несущих и ограждающих конструкций в объеме, достаточном для проведения оценочных расчетов и определения общей несущей способности. В процессе выполнения этих работ отбираются образцы (керны) из несущих конструкций, которые затем маркируются и готовятся для лабораторных исследований.
- Определение прочности железобетонных и стальных конструкций с использованием методов неразрушающего контроля.
- Определение армирования несущих конструкций и измерение толщины защитного слоя бетона также методами неразрушающего контроля.
- Измерение влажности строительных конструкций.
- Оценка степени физического износа строительных конструкций.
На этом этапе проводится комплекс работ, которые позволяют более детально и точно определить техническое состояние строительных конструкций.
Камеральная обработка данных
На завершающем этапе выполняются следующие действия:
- Собирают фактические данные о нагрузках на несущий каркас здания и устанавливают фактическую расчетную схему.
- Проводят поверочный расчет несущей конструкции объекта обследования, учитывая результаты, полученные на предыдущих этапах, и анализируют их с использованием специализированного программного обеспечения.
- Определяют техническое состояние несущих конструкций на основе данных, полученных на предыдущих этапах обследования и результатов поверочного расчета.
- Производят обработку и анализ всех собранных материалов и данных, полученных в ходе технического обследования строительных конструкций.
- Готовят техническое заключение о состоянии строительных конструкций и всего объекта в целом после его обследования. Это заключение включает в себя оценку технического состояния несущих и ограждающих конструкций, общего состояния объекта, рекомендации по устранению выявленных отклонений, дефектов и повреждений, а также разработку проекта мероприятий по усилению и ремонту (с оценкой необходимости и целесообразности таких мероприятий). В заключении также представляется графическая часть с подробными чертежами, схемами дефектов и результатами вскрытия и испытаний конструкций. Оценивается возможность дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций здания.
Подготовка технического заключения
- Составление заключения: Эксперты подводят итоги обследования и формируют техническое заключение.
Последствия отсрочки
Откладывание обследования сооружений может иметь серьезные последствия.
Независимо от типа сооружения, отсутствие регулярного обследования может привести к его ухудшению.
Чем раньше обнаружены проблемы, тем дешевле их ремонт.
Нормы и правила
Обследование сооружений в России регулируется рядом норм и правил.
СНиП 2.03.01-84
Этот стандарт содержит требования к эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений.
ГОСТ 17020-2015
ГОСТ устанавливает общие требования к компетентности организаций, выполняющих обследование.
Цены на обследование в Москве
Стоимость обследования сооружений может существенно различаться в зависимости от типа и сложности объекта.
Примерная вилка цен
- Визуальное обследование: от 1000 до 5000 рублей.
- Инструментальное обследование: от 3000 до 10 000 рублей.
- Комплексное обследование: от 10 000 до 50 000 рублей.
Выбор компании для обследования
Не игнорируйте состояние ваших сооружений. Обеспечьте их долгосрочную надежность и безопасность. Обратитесь к "Ювикс Групп" - профессиональным экспертам в области обследования сооружений. Наши контакты: +7 495 230 21 81.
Смотрите похожие статьи:
МОНОЛИТНЫЕ РАБОТЫ: ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ПРОЧНЫХ И ДОЛГОВЕЧНЫХ КОНСТРУКЦИЙ - Содержание Введение Преимущества монолитных работ: Этапы монолитных работ Материалы для монолитного строительства Оборудование и механизмы Контроль качества Преимущества монолитного строительства Обязанности и тре ...
РЕМОНТ ДОРОГ - ТЕХНОЛОГИИ, ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ И КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА - Содержание Ремонт дорог: комплексный подход для безопасности и комфорта Виды ремонтных работ и технологии Организация ремонтных работ и контроль качества Ориентировочные цены: Заключение Ремонт дорог: комплексный подход дл ...
БУРОВЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ВИДЫ, ОБОРУДОВАНИЕ, МЕТОДЫ, НОРМЫ - Содержание Буровые работы в строительстве Виды буровых работ Оборудование для буровых работ Методы бурения в строительстве Контроль качества буровых работ Техника безопасности и охрана окружающей среды Примерные расценки на буровые ...
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И РЕСТАВРАЦИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ - Содержание Введение Определения Нормативно-правовая база Этапы реставрационного процесса Капитальный ремонт объектов культурного наследия Профессиональные кадры в сфере реставрации Современные материалы и технологии в реставрации Фина ...
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: МАТЕРИАЛЫ, ТЕХНОЛОГИИ, ЦЕНЫ - Гидроизоляция - что это? Рассмотрены следующие ключевые вопросы: Что таке гидроизоляция? Основные случаи применения гидроизоляции Виды гидроизоляционных материалов Виды гидроизоляционных работ Технологии устройства гидроизоляции Стоимость ...
