Углубление фундаментов и подвалов

Углубление фундаментов или подвалов может потребоваться в разных ситуациях при реконструкции и ремонте зданий. Увеличение глубины заложения фундамента позволяет улучшить устойчивость сооружения, увеличить высоту и объем здания.

Существует несколько способов углубления - механическое, химическое, гидротехническое. Выбор метода зависит от грунтовых условий, наличия коммуникаций, конструкции фундамента и других факторов.

В этой статье мы подробно рассмотрим причины, технологии, особенности и стоимость углубительных работ для фундаментов и подвалов.

Причины углубления фундаментов и подвалов

Основные причины углубления фундаментов:

• Недостаточная глубина заложения из-за ошибок проектирования или строительства.
• Увеличение нагрузки на фундамент при надстройке этажей или смене функционального назначения здания.
• Повышение уровня грунтовых вод, разрушающе действующих на фундамент.
• Деформация фундамента из-за осадки грунтов основания.
• Необходимость увеличить высоту подвала под инженерные коммуникации или хозяйственные нужды.
• Устранение сырости и плесени из-за недостаточной гидроизоляции.

Существует три основных способа углубления:

1. Механическое углубление - удаление грунта экскаватором, откачка воды из котлована. Применяется при устойчивых грунтах.
2. Химическое закрепление - инъекция специальных растворов для укрепления стенок. Используется при неустойчивых грунтах и высоком уровне грунтовых вод.
3. Водопонижение - дренаж и откачка подземных вод для осушения котлована. Применяется при высоком уровне грунтовых вод.

Каждый из способов имеет свои показания и ограничения. Выбор определяется в зависимости от инженерно-геологических условий площадки строительства.

Подробнее каждый способ углубления фундаментов и подвалов:

1. Механическое углубление. Применяется при устойчивых песчаных, глинистых или крупнообломочных грунтах. Производится экскавация грунта, его погрузка и вывоз. При высоком уровне грунтовых вод необходима постоянная откачка воды из котлована.
2. Химическое закрепление грунтов. Применяется в неустойчивых грунтах - пылеватых песках, лёссовых просадочных грунтах. Осуществляется путем нагнетания специальных растворов, которые упрочняют и закрепляют стенки котлована.
3. Водопонижение. Используется при высоком уровне грунтовых вод, когда откачка и дренаж являются единственным способом осушить котлован. Может применяться совместно с механическим или химическим углублением.

Технология механического углубления:

• Разработка технологической карты с указанием этапов, оборудования, мер безопасности.
• Устройство временного ограждения котлована и отвод поверхностных вод.
• Организация откачки грунтовых вод до безопасного уровня.
• Механическое рыхление грунта экскаватором, погрузка в транспорт.
• В случае обрушения стенок - укрепление их распорками или грунтоцементными сваями.
• Контроль геодезических отметок дна котлована с помощью нивелира.
• Вывоз и утилизация грунта в соответствии с нормами.
• Послойная заливка бетона под углубляемый фундамент.

Основные особенности и сложности:

• При близком залегании грунтовых вод требуется постоянная откачка или водопонижение.
• В стесненных условиях затруднен подъезд техники и вывоз грунта.
• При наличии соседних зданий - риск их деформации из-за вибрации и изменения напряженного состояния грунта.
• Необходимость укрепления стен котлована распорками или анкерами.
• Точный контроль глубины и горизонтальности дна котлована геодезическими приборами.
• Соблюдение мер безопасности при работе в котловане.
• Возможная потребность в усилении существующих фундаментов после углубления.

После завершения работ по углублению проводится оценка несущей способности и напряженно-деформированного состояния фундамента.

Усиление может потребоваться в следующих случаях:

• При значительном увеличении нагрузок на основание после надстройки этажей.
• Если произошло ослабление материала фундамента при углублении.
• При проявлении деформаций осадочного характера после выемки грунта.
• В случае изменения свойств грунтов основания в худшую сторону.
• При выявлении дефектов материала или конструкции фундамента.

Для оценки несущей способности проводятся геотехнические расчеты с учетом новых нагрузок и данных об основании.

Стоимость углубления складывается из следующих основных факторов:

• Объем и площадь углубляемого участка. Чем больше объем, тем выше стоимость.
• Сложность инженерно-геологических условий, наличие грунтовых вод.
• Необходимость крепления, водоотлива или закрепления грунтов.
• Транспортировка и утилизация грунта. Чем дальше вывоз, тем дороже.
• Использование спецтехники - экскаваторов, насосов, кранов.
• Стоимость материалов для заливки и усиления фундаментов.
• Необходимость усиления конструкций после углубления.
• Объем проектных и геотехнических изыскательских работ.

Ориентировочная стоимость углубления фундаментов - от 3000 до 5000 рублей за 1 м3 в Московском регионе.

Выводы

Углубление фундаментов и подвалов - комплексный процесс, требующий учета многих факторов. Правильный выбор способа и технологии углубления позволяет обеспечить надежность и долговечность конструкций.

Опыт и профессионализм подрядчика, тщательное соблюдение технологии и мер безопасности являются залогом успешного выполнения углубительных работ любой сложности.

Если вас интересуют вопросы усиления фундаментов и углубления подвалов - обращайтесь в компанию "Ювикс Групп". Наши специалисты готовы выполнить весь комплекс геодезических, проектных и строительных работ.

Контакты: +7 495 230-21-81 
zakaz@polyalpan-msk.ru

Смотрите похожие статьи:

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ УСИЛЕНИЯ ПЕРЕКРЫТИЙ

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ УСИЛЕНИЯ ПЕРЕКРЫТИЙ - Содержание Усиления перекрытий с помощью инновационных материалов Усиление перекрытий углеволокном Усиление перекрытий- армирование Усиление перекрытий - инъекционный метод укрепления Усиление перекрытий -методом торкретирования: Усиления перекрытий ...

Посмотреть

---

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПАРКИНГА

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПАРКИНГА - Автомобильные парковки это неотъемлемая часть жизни мегаполиса. Для сохранения качества существующих парковок необходимо периодически проводить профилактические ремонтные работы.   Обычно причинами возникновения разрушений паркинга являются ошибки на стад ...

Посмотреть

---

УСТРОЙСТВО НАЛИВНЫХ ПОЛОВ: ТЕХНОЛОГИЯ, МАТЕРИАЛЫ, РЕКОМЕНДАЦИИ

УСТРОЙСТВО НАЛИВНЫХ ПОЛОВ: ТЕХНОЛОГИЯ, МАТЕРИАЛЫ, РЕКОМЕНДАЦИИ - Содержание Введение Преимущества наливных полов Выбор материалов для наливного пола Технология устройства наливного пола Рекомендации по эксплуатации наливного пола Заключение Введение Наливные полы имеют целый ряд преимуществ благод ...

Посмотреть

---

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ И УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ И УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ - Составление сметы и выезд главного инженера Наименование услуги Ед.изм. Стоимость, руб. Выезд главного инженера на объект бесплатно Составление сметы бесплатно Стоимость гидроизоляции балкона, лоджии, террасы Наименование услуги ...

Посмотреть

География присутствия

На данный момент Ювикс Групп оказывает услуги преимущественно в Москве, Московской области и крупнейших городах Европейской части России. В ближайших планах - начать региональную экспансию и выйти на рынки стран СНГ.