Гидроизоляция квартиры

Гидроизоляция квартиры - что это такое и зачем она нужна

Гидроизоляция представляет собой комплекс работ по нанесению специальных материалов, которые предотвращают проникновение воды в конструкции здания.

Гидроизоляция квартиры нужна в первую очередь для того, чтобы не допустить появления протечек и повышенной влажности. Причины увлажнения помещения могут быть разными:

• Проникновение воды извне через фундамент, стены, крышу
• Конденсат на трубах отопления, водоснабжения
• Подтеки из санузла, ванной, кухни
• Замачивание конструкций атмосферной влагой через ненадлежащую гидроизоляцию балконов, лоджий

Повышенная сырость в квартире может привести к таким неприятным последствиям как:

• Появление грибка и плесени, разрушающих отделочные материалы
• Порча мебели и вещей из-за сырости
• Неприятные запахи
• Ухудшение микроклимата, вред для здоровья

Качественно выполненная гидроизоляция надежно защищает от подобных проблем. Особенно важна гидроизоляция для влажных помещений - ванной комнаты, туалета, балкона. Но и в жилых комнатах некоторые элементы, например стыки между плитами перекрытий, также нуждаются в надежной защите от влаги.

Типы гидроизоляционных материалов

Для гидроизоляции помещений применяются различные группы материалов. Рассмотрим основные из них.

Битумные гидроизоляционные материалы

Это традиционный материал, который используется для защиты от влаги уже многие десятилетия. Обладает хорошей адгезией к разным основаниям. Наносится в жидком виде с помощью кисти, валика или распылителя.

Преимущества:

• Высокая надежность, проверенная временем
• Низкая стоимость

Недостатки:

• Требует использования органических растворителей
• Имеет неприятный запах при нанесении
• Не подходит для гидроизоляции под плитку

Мастичные гидроизоляционные материалы

Готовые универсальные составы на основе битумно-полимерных мастик. Обладают высокой адгезией и удобны в применении.

Преимущества:

• Высокая надежность
• Простота нанесения
• Пригодны для гидроизоляции под плитку

Недостатки:

• Выше по стоимости, чем обычные битумные материалы

Акриловые гидроизоляционные материалы

Представляют собой водные составы на основе акриловых полимеров. Образуют эластичное водонепроницаемое покрытие.

Преимущества:

• Наносятся на влажную поверхность
• Не имеют резкого запаха
• Морозостойкие и паропроницаемые

Недостатки:

• Менее долговечны в сравнении с битумными материалами

Цементные гидроизоляционные смеси

Двухкомпонентные составы на цементной основе с добавлением активных полимеров. Образуют эластичное и прочное покрытие.

Преимущества:

• Выдерживают давление воды до 5 атмосфер
• Пожаробезопасны и экологичны
• Совместимы с любыми стройматериалами

Недостатки:

• Требуется тщательная подготовка поверхности
• Более высокая стоимость

Современные полимерные материалы

Гидроизоляционные ленты, жидкие резины, герметики на полиуретановой и силиконовой основе. Отличаются уникальными техническими характеристиками.

Преимущества:

• Высочайшая эластичность и адгезия
• Устойчивость к агрессивным средам
• Долгий срок службы

Недостатки:

• Высокая стоимость

Полимерцементные составы (например, Гидроцем)

• двухкомпонентные материалы на основе цемента и полимерных добавок
• используются для гидроизоляции фундаментов, стен, полов

Эмульсионные составы (например, Ceresit CR 65)

• готовые к применению эмульсии на акриловой или битумно-латексной основе
• для защиты стен, полов, фундаментов от сырости

Гидроизоляционная глина (например, Гидроксил)

• натуральный материал на основе бентонитовой глины
• применяется для гидроизоляции фундаментов, подвалов

Вот сравнительная таблица популярных материалов:

Тип материала	Места применения	Марки	Расход	Стоимость	Сложность	Долговечность
Битумная мастика	Ванная, туалет, балкон	Гидроизол, Технониколь	0,35-1 кг/м2	Низкая	Просто	До 8 лет
Полимерцемент	Цоколь, фундамент	Гидроцем	3-5 кг/м2	Средняя	Сложно	До 30 лет
Акриловая эмульсия	Ванная, туалет	Ceresit CR 65	0,3-0,5 л/м2	Низкая	Просто	До 5 лет
Гидроизоляционная глина	Цоколь, фундамент	Гидроксил	5-12 кг/м2	Высокая	Сложно	Более 50 лет
Силиконовый герметик	Ванная, туалет, балкон	Dow Corning, Ceresit	0,3-0,5 кг/пог.м	Высокая	Просто	До 50 лет
Полиуретановый герметик	Окна, двери	Henkel, Ceresit	0,3-0,5 кг/пог.м	Средняя	Просто	До 30 лет
Акриловый герметик	Ванная, туалет	Ceresit CE 40	0,2-0,3 кг/пог.м	Низкая	Просто	До 10 лет
Жидкая резина	Террасы, балконы	ТехноНИКОЛЬ	1,5-2 кг/м2	Высокая	Сложно	До 20 лет

Внутри жилых помещений квартир редко используются рулонные гидроизоляционные мембраны. Это связано с особенностями монтажа и конструкций:

• Мембраны требуют свободного пространства под ними для укладки и фиксации. Внутри помещений такого пространства обычно нет.
• Крепление мембран осуществляется механически при помощи дюбелей, что нежелательно делать по несущим конструкциям квартиры.
• Узлы стыковки и примыканий мембран довольно трудоемкие для выполнения в интерьере.

Поэтому внутри квартиры чаще применяют жидкие проникающие составы, герметики, различные мастики, которые проще нанести на поверхность.

Исключение составляет гидроизоляция полов по грунту, где иногда прокладываются рулонные материалы типа изопласта в местах с повышенной влажностью. Но в целом применение мембран внутри квартиры не характерно.

Где необходимо выполнять гидроизоляционные работы в квартире

Правильно спроектированная квартира изначально имеет гидроизоляцию в необходимых местах. Однако со временем материалы могут прийти в негодность, появиться дополнительные протечки. Рассмотрим, в каких местах обычно требуется гидроизоляция.

Ванная комната и туалет

Это зоны повышенной влажности, где вероятность протечек особенно высока. Рекомендуется наносить гидроизоляцию под напольную плитку, на стены вокруг ванны, душевой кабины, унитаза. Лучше всего подойдут эластичные мастики или жидкая резина.

Балкон и лоджия

При ненадлежащей гидроизоляции с наружных конструкций возможно проникновение влаги внутрь помещения. Необходимо использовать морозоустойчивые материалы (мастики, цементные смеси) с защитным слоем из плитки.

Трубы

Рекомендуется наносить гидроизоляцию вокруг труб систем отопления, водоснабжения и канализации в местах их примыкания к стенам, полу, потолку. Это предотвратит появление пятен и протечек от конденсата.

Полы с подогревом

При устройстве теплых полов также необходима гидроизоляция, чтобы избежать попадания влаги к нагревательным элементам.

Стены перед отделкой плиткой

Для надежной защиты от влаги рекомендуется наносить гидроизолирующий слой под плиточное покрытие в ванной, туалете, на кухне.

Кухня

В кухонных помещениях также вероятны подтеки и протечки из-за использования воды и мытья полов. Рекомендуется выполнять гидроизоляцию пола под плитку, а также стен вокруг раковины и в местах установки техники.

Окна

Окна являются потенциальными "мостиками холода". Рекомендуется тщательно герметизировать швы между оконной коробкой и проемом силиконовыми, полиуретановыми герметиками. Это предотвратит образование конденсата и плесени из-за температурного перепада.

Также важно не допускать сквозняков, установив качественные уплотнители на окна.

Технология выполнения гидроизоляционных работ в квартире

Гидроизоляционные работы состоят из следующих этапов:

1. Подготовка поверхности.

• Очистка от загрязнений, жировых пятен, остатков строительных смесей.
• Удаление отслаивающихся старых покрытий.
• Заделка трещин, выравнивание.
• Грунтование впитывающих влагу поверхностей.

2. Нанесение гидроизоляционного слоя.

• Приготовление материала согласно инструкции.
• Нанесение валиком, кистью, распылением.
• Формирование в углах галтелей из гидроизоляционной мастики.
• Укладка гидроизоляционных лент, герметиков в местах стыков, трещин.

3. Устройство защитного слоя.

• Стяжка или финишное покрытие плиткой, ламинатом.
• Защита гидроизоляции фасадными панелями, керамогранитом на балконах.

4. Контроль качества выполненных работ.

• Визуальная проверка отсутствия пропусков, наплывов.
• Испытание гидроизоляции пола под душем на герметичность.

Важно соблюдать технологию и рекомендации производителей по применению материалов.

Также гидроизоляционные работы желательно доверять опытным профессиональным бригадам, имеющим необходимый инструмент и навыки. Это гарантирует качественный результат.

Стоимость выполнения гидроизоляционных работ в квартире

Стоимость гидроизоляционных работ зависит от многих факторов:

• Выбранных материалов. Цены варьируются от бюджетных вариантов (битумная мастика) до дорогих современных составов (жидкая резина, полимерцемент).
• Объема работ. Чем больше площадь обрабатываемых поверхностей, тем выше смета.
• Доступности зоны для работы. Сложные участки (в нишах, углах) увеличивают трудозатраты.
• Квалификации исполнителей. Опытные бригады работают быстрее и качественнее.

Ориентировочные расценки на гидроизоляционные работы:

• в ванной комнате и туалете - от 1500 руб/м2
• на кухне - от 1200 руб/м2
• на балконе и лоджии - от 1000 руб/м2
• герметизация швов и трещин - от 50 руб/пог.м
• гидроизоляция труб - от 500 руб/м.п.

Итоговая стоимость работ зависит от площадей и объемов конкретного объекта.

Профессиональные компании после выезда на объект могут точно рассчитать смету, учитывая все нюансы. Мы готовы выполнить замеры и предоставить подробный расчет бесплатно!

Рекомендации по выбору подрядчика для гидроизоляции квартиры

Грамотный подбор подрядной организации - залог качественного результата гидроизоляционных работ. Рекомендуется обращать внимание на следующие моменты:

1. Опыт работы. Предпочтительны компании с большим опытом в сфере гидроизоляции - не менее 5 лет на рынке.
2. Портфолио выполненных объектов. Наличие фото- и видеоотчетов о реальных работах - признак профессионализма.
3. Специализация на гидроизоляции. Компании, специализирующиеся исключительно на гидроизоляции, выполнят работы качественнее "универсалов".
4. Материалы и технологии. Применение современных, качественных материалов и передовых технологий работ.
5. Документы и лицензии. Наличие всех регистрационных и разрешительных документов, лицензии на осуществление работ.
6. Положительные отзывы. Важно обратить внимание на отклики реальных клиентов компаний.
7. Ценовая политика. Ориентация не только на дешевизну, но и на качество.

Обращайтесь в проверенные временем профессиональные компании! Мы рады выполнить все работы качественно и в срок.

Полезные советы по эксплуатации и уходу за гидроизоляцией

Чтобы продлить срок службы гидроизоляции, рекомендуется придерживаться следующих правил:

• Избегать механических повреждений покрытия - ударов, царапин, проколов.
• Не допускать прямого воздействия УФ-излучения, высоких температур на гидроизоляцию балконов, лоджий.
• Не допускать скопления влаги, конденсата на поверхности гидроизоляции. Своевременно устранять протечки, подтеки.
• При ремонте плитки, демонтаже оборудования соблюдать осторожность, не повредить гидроизоляционный слой.
• Периодически осматривать состояние гидроизоляции, особенно швов, стыков, вводов трубопроводов.
• Своевременно ремонтировать повреждённые участки гидроизоляции для предотвращения протечек.
• Перед началом отопительного сезона рекомендуется осмотр гидроизоляции инженерных коммуникаций.

Соблюдая эти простые рекомендации, гидроизоляционное покрытие прослужит дольше своего нормативного срока службы!

Смотрите похожие статьи:

География присутствия

На данный момент Ювикс Групп оказывает услуги преимущественно в Москве, Московской области и крупнейших городах Европейской части России. В ближайших планах - начать региональную экспансию и выйти на рынки стран СНГ.